Introduction : Vendre sans intermédiaire et ses enjeux 🎯 Vendre une maison, ça peut vite devenir un casse-tête. Surtout quand il s’agit de choisir entre passer par une agence immobilière ou s’occuper de tout en mode DIY. Les arguments pour et contre fusent dans tous les sens, et la question reste : est-ce qu’on y … Lire la suite
Yomoni Immobilier, c’est quoi exactement ? Alors les amis, vous avez déjà entendu parler de Yomoni ? Non ? Pas de panique, je vous explique. 🤓 Yomoni, c’est une plateforme de gestion de patrimoine en ligne qui propose différents services financiers. L’une des propositions du moment, c’est d’intégrer de l’immobilier à votre portefeuille d’investissement via … Lire la suite
Quand l’amour et l’argent s’entremêlent : l’achat en couple sous séparation de biens Eh, les amoureux, on dirait que le business mixé avec l’amour c’est pas toujours une partie de plaisir, hein ? 😅 Acheter un bien en commun quand on est marié sous le régime de la séparation de biens, ça peut être une … Lire la suite
Les arguments de la vidéo de Ben Felix Cet article fait le point sur un sujet qui divise les générations : faut-il louer ou acheter sa résidence principale ? La petite polémique est relancée avec la vidéo de Ben Felix qui jette un pavé dans la mare avec sa déclaration choc : « Acheter un … Lire la suite
Une idée originale mais risquée ? Imaginons que vous soyez tenté par une idée un peu folle : contracter un prêt étudiant, mais pas pour poursuivre vos études, plutôt pour entrer dans le monde de l’immobilier ! 🎓🏠 Ça peut paraître audacieux, mais certains y pensent sérieusement. L’idée serait de s’inscrire dans une école, obtenir … Lire la suite
Sécuriser son prêt immo : tu y crois ou pas ? Franchement, s’engager dans le monde des prêts immobiliers, c’est comme se jeter dans une rivière sans savoir nager, n’est-ce pas ?! 😅 Certaines personnes vivent ce moment avec une appréhension quasi existentielle, surtout après avoir vécu une mauvaise expérience passée. D’autres foncent à l’aveugle, … Lire la suite
La galère des taxes sur la plus-value immobilière La vente d’une résidence principale peut vite tourner au casse-tête 😵, surtout lorsqu’il s’agit de comprendre la problématique des taxes sur la plus-value. Pour ceux qui s’y aventurent, plusieurs questions se posent : vais-je payer une taxe, quand cela doit-il être déclaré et comment l’évaluer ? Pour … Lire la suite
SCPI : L’investissement côté pile ou côté face ? Ah, les SCPI… Un truc qui revient souvent dans les discussions quand on parle d’investissement. Mais est-ce que ça vaut vraiment le coup ? Voyons ça d’un peu plus près. 😎 Le concept des SCPI Commençons par le début pour ceux qui ne sont pas familiers … Lire la suite
Le casse-tête de la rentabilité dans l’immobilier locatif : une réalité ? L’immobilier locatif, voilà un sujet qui titille pas mal de cerveaux. Ce truc qui semble être le Graal de l’investissement pour certains, mais unevéritable prise de tête pour d’autres. Quand on y pense, avec les prix de l’immobilier qui ne cessent de grimper … Lire la suite
La galère du Prix Moyen Pondéré d’Achat (PMPA) sur son CTO Si tu t’es déjà pris la tête avec ton compte-titres ordinaire (CTO) en essayant de calculer combien tu dois déclarer pour tes impôts, t’es pas seul ! En gros, en France, quand tu vends de l’action via ton CTO, tu dois calculer ce qu’on … Lire la suite